Interpretacja indywidualna z dnia 31.10.2012, sygn. ITPB2/415-746/12/ENB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-746/12/ENB

Czy w związku ze zbyciem przedmiotowych nieruchomości przed upływem pięciu lat na Wnioskodawcy ciąży obowiązek podatkowy wynikający z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 2 sierpnia 2012 r. (data wpływu 6 sierpnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 sierpnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 10 stycznia 1974 r. na mocy decyzji Urzędu Powiatowego, Skarb Państwa przejął od mamy Wnioskodawcy gospodarstwo rolne o powierzchni 5,28 ha w zamian za świadczenia rentowe. Z przejęcia wyłączono zabudowania położne na działce nr 313, stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności.

Po rozpatrzeniu prośby Wnioskodawcy, decyzją Starosty z dnia 25 listopada 2009 r. przeniesiono nieodpłatnie na rzecz Wnioskodawcy działkę należącą do Skarbu Państwa o numerze 313/3 o powierzchni 0,1263 h, na której znajdują się budynki stanowiące odrębną od gruntu własność. W dniu 27 października 2009 r. przeniesiono nieodpłatnie na rzecz Wnioskodawcy działkę należącą do Skarbu Państwa o numerze 313/6 o powierzchni 0,5002 ha (tzw. działkę rencistówkę).