Interpretacja indywidualna z dnia 04.09.2012, sygn. ITPB2/415-560/12/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-560/12/MK

Czy kwota uzyskana ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu jest wolna od opodatkowania?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 czerwca 2012 r. (data wpływu 5 czerwca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 czerwca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

Pana stałe miejsce zamieszkania znajduje się w Polsce. Ponadto nie prowadzi Pan działalności gospodarczej.

Panu i żonie przysługiwało spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, które w dniu 20 grudnia 2006 r. zostało przekształcone w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, w związku z czym ponieśli Państwo opłatę w kwocie 65 950 zł. W mieszkaniu tym byli Państwo zameldowani ponad dziesięć lat.

W dniu 12 stycznia 2007 r. wspólnie z żoną sprzedał Pan ww. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego za cenę 207 000 zł. Ponadto złożyli Państwo oświadczenie, że kwotę uzyskaną ze sprzedaży własnościowego prawa do lokalu przeznaczą na własne cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy o podatku dochodowym odo osób fizycznych.

Jeszcze przed dokonaniem ww. transakcji, tj. w dniu 13 grudnia 2006 r. wspólnie z żoną dokonał Pan zakupu domu za cenę 380 000 zł, przy czym kwotę 20 000 zł zapłacił gotówką przy sporządzeniu aktu notarialnego sprzedaży, a kwota 360 000 zł pochodziła z kredytu udzielonego kupującym.