Interpretacja indywidualna z dnia 22.10.2012, sygn. ITPB2/415-710/12/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-710/12/IL

Czy ze zwolnienia, określonego w art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych korzysta przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego przeznaczony na remont lokalu mieszkalnego od dnia zawarcia miedzy Panią a rodzicami umowy użyczenia, czy od dnia wykupu mieszkania przez Pani rodziców, czy też od dnia przekazania przez rodziców na Pani rzecz mieszkania w drodze umowy o dożywocie?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku złożonym w dniu 23 lipca 2012 r. (data wpływu) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lipca 2012 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W styczniu 2011 r. został sprzedany lokal mieszkalny nabyty w 2006 r. Przychód ze sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od nabycia jest przychodem do opodatkowania. W 2011 r. zostało złożone oświadczenie o przeznaczeniu przychodu na cele mieszkaniowe w okresie 2 lat od sprzedaży. Po dacie sprzedaży pieniądze zostały przeznaczone na remont lokalu mieszkalnego, w którym zamieszkiwała Pani wraz z rodzicami. Pieniądze wydawane były sukcesywnie i udokumentowane fakturami VAT na Pani nazwisko. Od 22 stycznia 2011 r. rodzice będąc najemcami użyczyli Pani lokal mieszkalny (umowa użyczenia). Przedmiotowy lokal rodzice Pani wykupili od Gminy w dniu 15 listopada 2011 r., a następnie w dniu 5 stycznia 2012 r. przekazali Pani i Pani mężowi w drodze umowy o dożywocie. Wydatki remontowe były nadal ponoszone i dokumentowane fakturami.