Interpretacja indywidualna z dnia 25.10.2012, sygn. ITPP2/443-952/12/EB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-952/12/EB

Opodatkowanie wpłat na fundusz remontowy

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 20 lipca 2012 r. (data wpływu 1 sierpnia 2012 r.), uzupełnionym w dniu 12 października 2012 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania wpłat na fundusz remontowy - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 sierpnia 2012 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 12 października 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania wpłat na fundusz remontowy.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest Spółdzielnią, w zasobach której znajdują się zarówno spółdzielcze własnościowe prawa do lokali mieszkalnych, jak i użytkowych oraz prawa odrębnych własności takich lokali (tj. mieszkalnych i użytkowych). W zasobach Spółdzielni znajduje się również samodzielny, wyodrębniony lokal niemieszkalny - garaż podziemny - w stosunku do którego, na zasadach współwłasności ułamkowej, przysługują poszczególnym osobom wyłączne prawa do korzystania z określonych miejsc postojowych. Spółdzielnia pobiera odpisy na fundusz remontowy od swych członków, właścicieli lokali niebędących członkami oraz osób niebędących członkami Spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali. Ww. fundusz utworzony został na mocy art. 6 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, który stanowi: Spółdzielnia tworzy fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych. Odpisy na ten fundusz obciążają koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Zgromadzone w funduszu środki finansowe przeznaczane są na pokrycie kosztów remontów i konserwacji nieruchomości i urządzeń wspólnych, nie zaś poszczególnych lokali. Podstawą uiszczania odpisów są faktury VAT wystawiane przez Spółdzielnię w cyklach miesięcznych na rzecz zobowiązanych, obejmujące opłaty eksploatacyjne oraz odpisy na ww. fundusz, w części dotyczącej przysługującego danej osobie lokalu mieszkalnego lub użytkowego, w tym także ułamkowego prawa współwłasności w wielostanowiskowym garażu podziemnym.