Interpretacja indywidualna z dnia 26.10.2012, sygn. ITPB1/415-858/12/IG, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-858/12/IG

Opodatkowanie przychodów z tytułu najmu lokali mieszkalnych w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 3 sierpnia 2012 r. (data wpływu 6 sierpnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z tytułu najmu lokali mieszkalnych w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 sierpnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z tytułu najmu lokali mieszkalnych w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych .

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. Wnioskodawca wraz z żoną zakupił w Polsce do majątku wspólnego lokale mieszkalne, które obecnie są remontowane. Mieszkania zakupiono w latach: 2007 r.(jedno mieszkanie), 2010 r. (jedno mieszkanie) i dwa mieszkania w 2011 r. Mieszkania te były kupowane do majątku prywatnego Wnioskodawcy i jego żony. Wnioskodawcza i jego żona nie prowadzą działalności gospodarczej, której przedmiotem byłoby wynajmowanie nieruchomości. Po wyremontowaniu tych mieszkań, a być może ich umeblowaniu jeżeli takie będzie życzenie danego najemcy, mieszkania te będą sukcesywnie wynajmowane z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe.