Interpretacja indywidualna z dnia 21.08.2012, sygn. ITPB2/415-498/12/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-498/12/IL

Czy w sytuacji gdy całą kwotę ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym przeznaczył Pan na drugą ratę zakupionego przez Pana mieszkania korzysta Pan ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym, czy też jest Pan zobowiązany zapłacić podatek?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 15 maja 2012 r. (data wpływu 17 maja 2012 r.), uzupełnionym w dniu 10 lipca 2012 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 maja 2012 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 10 lipca 2012 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 17 lutego 2012 r. na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego zakupił Pan mieszkanie o wartości 225 000 zł na poczet którego zapłacił Pan sprzedającemu kwotę 100 000 zł resztę ceny w kwocie 125 000 zł zobowiązał się Pan zapłacić sprzedającemu bez odsetek w terminie do 31 maja 2012 r. Sprzedający zobowiązany został do wydania lokalu do dnia 3 lipca 2012 r. W dniu 23 kwietnia 2012 r. aktem notarialnym sprzedał Pan udział w mieszkaniu wynoszący ½ części, który nabył Pan w drodze spadku po zmarłym w dniu 3 stycznia 2011 r. dziadku, co zostało potwierdzone prawomocnym postanowieniem Sądu z dnia 18 maja 2011 r. Kwotę uzyskaną ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym przeznaczył Pan na drugą ratę zakupionego przez Pana w lutym mieszkania, co potwierdza przelew bankowy wykonany po otrzymaniu kwoty ze sprzedaży mieszkania.