Interpretacja indywidualna z dnia 17.09.2012, sygn. ITPP2/443-719/12/EB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-719/12/EB

Zwolnienia od podatku dostawy gruntów niezabudowanych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 czerwca 2012 r. (data wpływu 18 czerwca 2012 r.), uzupełnionym w dniu 28 sierpnia 2012 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy gruntów niezabudowanych - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 czerwca 2012 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 28 sierpnia 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy gruntów niezabudowanych.

W przedmiotowym wniosku oraz jego uzupełnieniu, zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Jako osoba fizyczna w dniu 5 listopada 2004 r. otrzymał Pan w drodze darowizny od rodziców gospodarstwo rolne o pow. 8,2596 ha i od daty nabycia wykorzystuje w celach rolniczych (uprawa zbóż i rzepaku). Z gospodarstwa rolnego wydzielono sześć działek o pow. 0,12 ha każda, które będą w przyszłości przedmiotem sprzedaży. Wydzielone działki nie straciły swojego charakteru gruntów rolnych i jako takie, czyli grunty rolne, będą sprzedane. Po sprzedaży działek ich nowi nabywcy w dalszym ciągu będą zobowiązani do opłacania podatku rolnego. Nie jest Pan podatnikiem podatku od towarów i usług. Dotychczas żadna z części nieruchomości nie była przedmiotem najmu, dzierżawy czy użyczenia. Dla tego gruntu nie ma uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego. Do przedmiotowej nieruchomości doprowadzona jest woda oraz kanał ściekowy, każda z planowanych do sprzedaży działek będzie mogła zostać podłączona do ww. mediów. Działki oferowane są na sprzedaż poprzez plakat wywieszony na ogrodzeniu i w przyszłości zamierza Pan zgłosić zamiar sprzedaży działek w biurze obrotu nieruchomościami. Wcześniej dokonał Pan sprzedaży nieruchomości, a transakcja nie była obciążona podatkiem VAT. Poza przedmiotową nieruchomością nie posiada Pan innej, która mogłaby być przedmiotem sprzedaży.