Interpretacja indywidualna z dnia 05.09.2012, sygn. ITPP1/443-707/12/TS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-707/12/TS

Brak opodatkowania otrzymanego od najemcy odszkodowania.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 8 czerwca 2012 r. (data wpływu 12 czerwca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania otrzymanego odszkodowania jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 czerwca 2012 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania otrzymanego odszkodowania.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka, podmiot zarejestrowany w Sądzie Rejonowym w rejestrze przedsiębiorców, prowadzi działalność gospodarczą, polegającą m.in. na wynajmie lokali usługowych. Na tę okoliczność zawierane są stosowne umowy najmu z innymi podmiotami prowadzącymi działalność gospodarczą. Obecnie Wynajmujący oraz Najemcy mają zamiar wprowadzić do umów najmu aneks, na podstawie którego wskutek porozumienia Stron umowa najmu będzie ulegała rozwiązaniu. Jednocześnie w przypadku zaistnienia takich okoliczności Najemca będzie zobowiązany do wypłaty na rzecz Wynajmującego odszkodowania w określonej kwocie (ustalonego przez strony). Aneks ten ma mieć następującą treść:

1. "Najemca może wnioskować u Wynajmującego o rozwiązanie niniejszej umowy za porozumieniem stron.
2. W takim przypadku Najemca jest zobowiązany do zapłaty zryczałtowanego odszkodowania, które pokrywa straty Wynajmującego związane z przedwczesnym opuszczeniem lokalu przez Najemcę i poszukiwaniem nowego najemcy, utratą wizerunku i renomy obiektu handlowego związaną z pozostawaniem pustego lokalu handlowego oraz potencjalną utratą części klientów przez Wynajmującego.
.