Interpretacja indywidualna z dnia 01.02.2012, sygn. ITPB2/415-996/11/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-996/11/IL

Czy w sytuacji przedstawionej w stanie faktycznym od sprzedaży działki należy zapłacić podatek dochodowy?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami ) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 31 października 2011 r. (data wpływu 2 listopada 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 16 stycznia 2012 r. (data wpływu) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży budynku mieszkalnego wraz z gruntem - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 listopada 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży budynku mieszkalnego wraz z gruntem.

Pismem z dnia 3 stycznia 2012 r. Nr ITPB2/415-996/11-2/IL wezwano Pana do usunięcia braków formalnych złożonego wniosku. Braki wykazane w wezwaniu uzupełniono pismem w dniu 16 stycznia 2012 r.

We wniosku tym oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W czerwcu 2008 r. nabył Pan dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na działce o powierzchni 0,0726 ha, wybudowany w latach 60- tych. Środki na jego nabycie pochodziły w znacznej części z kredytu, udzielonego przez Bank. W dniu 14 stycznia 2011 r. sprzedał Pan dom wraz z działką, z powodu rosnących kosztów kredytu. Po sprzedaży ww. nieruchomości korzystał Pan z ulgi podatkowej i w związku z tym złożył Pan w urzędzie skarbowym stosowne dokumenty. Nieruchomość sprzedał Pan za kwotę równą kwocie nabycia i w związku z tym nie miał Pan żadnego dochodu z tego tytułu. Całość środków pochodzących ze sprzedaży nieruchomości została przeznaczona na spłatę kredytu hipotecznego, zaciągniętego na zakup ww. nieruchomości. W sprzedanym domu był Pan zameldowany na pobyt stały w terminie od 26 listopada 2008 r. do 26 stycznia 2011 r.