Interpretacja indywidualna z dnia 23.01.2012, sygn. ITPP1/443-1474/11/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1474/11/MN

opodatkowanie i dokumentowanie mediów związanych z dzierżawą nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tj. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 z późn. zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 28 października 2011 r. (data wpływu 31 października 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania i dokumentowania opłat za media w związku z dzierżawą nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 października 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania i dokumentowania opłat za media w związku z dzierżawą nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Na mocy umowy łączącej Gminę (dalej: Wydzierżawiający) z przedsiębiorstwem (dalej Dzierżawca), Dzierżawca dzierżawi nieruchomość będącą placem i używa ją wraz zainstalowanymi na niej urządzeniami do produkcji mas betonowych. Zgodnie z postanowieniami umowy dzierżawy Czynsz miesięczny wynosił będzie 12 500 zł plus podatek od towarów i usług (VAT). Każdego roku obowiązywania umowy czynsz ten będzie ulegał waloryzacji o wskaźnik przyrostu cen detalicznych towarów i usług konsumpcyjnych za poprzedni rok kalendarzowy ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

Ponadto niezależnie od czynszu, o którym mowa wyżej Dzierżawca będzie dodatkowo płacił Wydzierżawiającemu w miesięcznych okresach rozliczeniowych za dostarczane media wg stawek stosowanych przez Dostawców w oparciu o wskazania podliczników.