Interpretacja indywidualna z dnia 21.08.2012, sygn. ITPB1/415-545/12/PSZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-545/12/PSZ

Czy wystąpi podatek dochodowy od osób fizycznych w przypadku sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od daty przekształcenia nieruchomości (z jednej nieruchomości gruntowej powstałej w 2001 r. na 3 nieruchomości lokalowe powstałe w 2012 r.)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 10 maja 2012 r. (data wpływu 17 maja 2012 r.) uzupełnionym pismem z dnia 4 sierpnia 2012 r. (data wpływu 13 sierpnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 maja 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Wniosek uzupełniono pismem z dnia 4 sierpnia 2012 r. (data wpływu 13 sierpnia 2012 r.).

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Od czerwca 2001 r. jest Pani wraz z mężem - na prawach wspólności ustawowej - współwłaścicielem nieruchomości gruntowej, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi jedną księgę wieczystą. Zakup nieruchomości gruntowej potwierdzony jest aktem notarialnym. Na zakupionym gruncie wraz z mężem zbudowała Pani, systemem gospodarczym, dom mieszkalno-użytkowy 2-kondygnacyjny. Na piętrze znajduje się mieszkanie, na parterze dwa lokale użytkowe. W listopadzie 2001 r. uzyskano pozwolenie na użytkowanie całego budynku.