Interpretacja indywidualna z dnia 27.07.2012, sygn. ITPB2/415-432/12/MU, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-432/12/MU

Skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w lokalu mieszkalnym nabytych w drodze spadku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 24 kwietnia 2012 r. (data wpływu 27 kwietnia 2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 czerwca 2012 r. oraz 25 lipca 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w lokalu mieszkalnym nabytych w drodze spadku - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 kwietnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w lokalu mieszkalnym nabytych w drodze spadku. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 18 czerwca 2012 r. oraz 25 lipca 2012 r.

We wniosku tym i jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Rodzice Wnioskodawczyni byli właścicielami mieszkania, które wykupili od miasta w 1997 r. Ponieważ rodzice byli w podeszłym wieku i wymagali opieki Wnioskodawczyni wraz z mężem zamieszkali u nich. Matka zmarła w 2008 r. W 2011 r. zmarł ojciec, który w testamencie zapisał Wnioskodawczyni przysługujące mu udziały ww. lokalu mieszkalnym. W lokalu tym Wnioskodawczyni zamieszkiwała i była zameldowana na pobyt stały przez ponad 12 miesięcy przed datą zbycia tj. od 2002 r. do 2011 r. W latach 2009 2011 Wnioskodawczyni poniosła wydatki na jego remont, na które posiada faktury VAT wystawione na Jej nazwisko. Ponieważ bracia zaczęli domagać się spłat po zmarłych rodzicach, w wyniku ugody do której doszło przed sądem, postanowiono, że mieszkanie zostanie sprzedane oraz że Wnioskodawczyni wypłaci braciom zachowki. Sprzedaży lokalu mieszkalnego Wnioskodawczyni dokonała wraz z drugim spadkobiercą (bratem) w styczniu 2012 r. W związku ze sprzedażą ww. lokalu mieszkalnego Wnioskodawczyni była zmuszona zamieszkać w lokalu wynajętym, które zamierza wykupić, a następnie wyremontować.