Interpretacja indywidualna z dnia 27.07.2012, sygn. ITPB2/415-440/12/MU, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-440/12/MU

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 19 kwietnia 2012 r. (data wpływu 27 kwietnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 kwietnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w dniu 31 grudnia 2001 r. zawarł ze Spółdzielnią Mieszkaniową umowę o budowę lokalu mieszkalnego M2. Budując ze spółdzielnią dokonał 4 kwartalnych wpłat na jej konto. Wszystkie wydatki związane z nabyciem mieszkania zostały poniesione w 2002 r. Spółdzielnia w zaświadczeniu potwierdziła, iż Wnioskodawca posiadał ekspektatywę odrębnej własności. Akt notarialny o ustanowienie odrębnej własności i przeniesieniu własności został sporządzony w dniu 24 listopada 2011 r. W dniu 29 grudnia 2011 r. nastąpiła sprzedaż ww. mieszkania po 9 latach od jego faktycznego zakupu.

Po analizie treści wniosku, mając na względzie zakres kompetencji przyznanej tutejszemu organowi i treść przepisu art. 14b ustawy Ordynacja podatkowa przyjęto, iż na podstawie przedstawionego we wniosku stanu faktycznego intencją Wnioskodawcy było uzyskanie odpowiedzi na pytanie: