Interpretacja indywidualna z dnia 16.01.2012, sygn. ITPB2/415-918a/11/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-918a/11/MK

1. Czy kwota uzyskana ze sprzedaży wyżej opisanego lokalu w 2012 r. spowoduje powstanie przychodu Wnioskodawcy podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym zgodnie z art. 10 ust 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych?
2. Czy sprzedaż wyżej wymienionego lokalu z uwagi na obowiązującą wspólność ustawową małżeńską spowoduje po stronie Wnioskodawcy obowiązek zapłaty podatku dochodowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j.t. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 października 2011 r. (data wpływu 14 października 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 października 2011 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 października 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Wniosek uzupełniono w dniu 17 października 2011 r.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w dniu 15 grudnia 2006 r. nabył lokal mieszkalny, zaś w dniu 12 maja 2007 r. ożenił się, a w jego małżeństwie obowiązywała od początku i obowiązuje nadal wspólność ustawowa małżeńska. Następnie w dniu 1 kwietnia 2008 r. Wnioskodawca zawarł z żoną w formie aktu notarialnego umowę majątkową małżeńską rozszerzająca wspólność ustawową na wspomniany lokal mieszkalny. Z kolei w dniu 25 września 2008 r. Wnioskodawca zawarł z żoną umowę darowizny (w formie aktu notarialnego), na mocy której małżonkowie darowali Wnioskodawcy wspomniany lokal z majątku wspólnego do jego majątku odrębnego. Ani Wnioskodawca, ani jego małżonka nie byli zameldowani na pobyt stały w wyżej opisanym lokalu. Wnioskodawca zamierza sprzedać wspomniany lokal mieszkalny w 2012 r. za cenę wyższą od ceny nabycia.