Interpretacja indywidualna z dnia 19.03.2012, sygn. ITPP1/443-1713/11/TS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1713/11/TS

Stawki podatku za tzw. media.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 13 grudnia 2011 r. (data wpływu 27 grudnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku za tzw. media jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 grudnia 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku za tzw. media.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Podstawowym profilem działalności Spółki jest wynajem nieruchomości, w ramach którego z najemcami zawierane są umowy najmu lokali użytkowych. Z zawartych umów wynika, że są oni zobowiązani do opłacania czynszu najmu w określonej kwocie, do której zostaje doliczony podatek VAT w wysokości 23%. Oprócz tego, zgodnie z umowami, każdy najemca, odrębnie od czynszu najmu, jest zobowiązany do regulowania należności za energię elektryczną, ogrzewanie, wodę, odprowadzenie ścieków i wywóz nieczystości stałych. Odbywa się to w taki sposób, że w nieruchomości zainstalowane są liczniki główne, natomiast lokale wyposażone są w odpowiednie podliczniki. W momencie, kiedy np. dostawca wody dokonuje odczytu z licznika głównego, równolegle dokonywane są odczyty z podliczników. Po otrzymaniu faktury z Komunalnego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji za zużytą wodę i odprowadzenie ścieków, rozliczani są najemcy wg faktycznego zużycia, ustalonego na podstawie wskazań wodomierzy. Na okoliczność tą wystawiane są odrębne faktury VAT (refaktury) wg cen stosowanych przez dostawcę mediów nie są doliczane do cen stosowanych przez dostawców żadne narzuty. Faktury te są odrębne od faktur za najem lokali. Spółka stosuje stawkę VAT obniżoną taką samą, jaką stosuje dostawca wody. Tak samo rozliczane jest zużycie energii elektrycznej i ogrzewania na każde medium wystawiane są odrębne faktury w cenach dostawców tych mediów ze stawkami podatku stosowanymi przez nich. Wywóz nieczystości stałych natomiast jest rozliczany w taki sposób, że wartość netto faktury za śmieci dzielona jest na ilość najemców i tak ustalona należność jest refakturowana ze stawką podatku stosowaną przez przedsiębiorstwo oczyszczania miasta.