Interpretacja indywidualna z dnia 13.03.2012, sygn. ITPP1/443-1704/11/AJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1704/11/AJ

Zastosowanie prawidłowej stawki podatku dla czynności refakturowania mediów na rzecz najemców.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 19 grudnia 2011 r. (data wpływu 22 grudnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania prawidłowej stawki podatku dla czynności refakturowania mediów na rzecz najemców jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 grudnia 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania prawidłowej stawki podatku dla czynności refakturowania mediów na rzecz najemców.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółka wynajmuje powierzchnie niewykorzystane do produkcji czy też działań pomocniczych. W zawartych umowach najmu (zawieranych na przestrzeni kilku lat) oddzielnie wskazywana jest kwota czynszu, sposób rozliczania zużycia wody i odprowadzania ścieków oraz sposób rozliczania energii elektrycznej. Usługi te nie są rozdzielone sztucznie, w umowach jest zawarty sposób rozliczenia za poszczególne media wraz ze sposobem określenia ceny. Zużycie wody i odprowadzenie ścieków rozliczane jest na podstawie wskazania miesięcznego przez wodomierz, wg cen ustalonych na podstawie uchwały Rady Miejskiej, określającej cennik za zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków. Zapłata za zużytą energię elektryczną odbywa się na podstawie miesięcznych odczytów liczników, wg cen ustalonych taryfą G11 (całodobowa) P. S.A.. Spółka stosuje się do wskazanych cen i nie dolicza jakiejkolwiek marży. Obciąża najemców za pobór wody i odprowadzenie ścieków oraz za zużytą energię elektryczną fakturą VAT, stosując stawki VAT występujące u dostawców powyższych mediów.