Interpretacja indywidualna z dnia 23.11.2011, sygn. IPPB1/415-775/11-2/IF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-775/11-2/IF

1. Czy fakt spłaty kredytu zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego wraz z udziałami w nieruchomościach gruntowych ze środków uzyskanych z jego sprzedaży stanowi podstawę do skorzystania przez jednego ze współwłaścicieli z ulgi na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (w brzmieniu obowiązującym w 2006 roku)?
2. Czy fakt ten wymaga szczególnego postępowania dowodowego jeśli z aktu notarialnego sprzedaży wynika wprost?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 31.08.2011 r. (data wpływu 05.09.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 05.09.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Mieszkanie w W. przy ul. A. zostało zakupione na jesieni 2003 r. Został wzięty kredyt na zakup mieszkania pod jego zastaw. Kredytobiorcami byli: Wnioskodawca z małżonką oraz jego teście:, natomiast własność była tylko Wnioskodawcy i jego byłej małżonki.

Na początku 2005 r. Wnioskodawca wyjechał za granicę do Irlandii, gdzie zamieszkał i pracował. Pod koniec 2005 r. Wnioskodawca dał swojej byłej żonie pełnomocnictwo do sprzedaży mieszkania potwierdzone klauzulą Apostille przed Ambasadę Polską w Dublinie. Żona Wnioskodawcy sprzedała mieszkanie w marcu 2006 r. Poinformowała Wnioskodawcę, że z różnicy uzyskanej ze sprzedaży mieszkania spłaciła ich długi i załatwiła wszelkie formalności urzędowe.