Interpretacja indywidualna z dnia 11.10.2011, sygn. IPPP1-443-1240/11-2/MP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-1240/11-2/MP

Transakcja sprzedaży przez Wnioskodawcę Nieruchomości podlegać będzie zwolnieniu z opodatkowania VAT na podstawie art.. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy w części w jakiej działki składające się na Nieruchomość stanowią według Studium tereny inne niż przeznaczone pod zabudowę (zieleń urządzona), a w pozostałej części podlegać będą opodatkowaniu na zasadach ogólnych tj. 23% stawka podatku od towarów i usług.Zastosowanie metody klucza powierzchniowego jest właściwe i miarodajne z uwagi na fakt, iż cała Nieruchomość stanowi teren niezabudowany.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm. ) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 08.08.2011 r. (data wpływu 12.08.2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie :

• zwolnienia z opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe,
• ustalenia podstawy opodatkowania jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12.08.2011 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości oraz ustalenia podstawy opodatkowania.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe :

Wnioskodawca jest spółdzielnią prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie produkcji rolnej (dalej: Spółdzielnia). Spółdzielnia jest podatnikiem podatku od towarów i usług.

Spółdzielnia jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości rolnej, położonej w województwie ., w powiecie ., w gminie G., w miejscowości C. i składającej się z działek 7, 6/1 z obrębu, o powierzchni 6,3800 ha. Sąd Rejonowy prowadzi dla tej nieruchomości księgę wieczystą Kw nr.