Interpretacja indywidualna z dnia 26.10.2011, sygn. IPPB1/415-731/11-2/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-731/11-2/MS

Stwierdzić należy, że wydatki na budowę domu mieszkalnego, które były ponoszone ze środków pochodzących ze sprzedaży majątku odrębnego Wnioskodawczyni, udokumentowane fakturami wystawionymi na rzecz męża Wnioskodawczyni jako nabywcy, są wydatkami, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 01 stycznia 2007 r., stanowiącym podstawę zwolnienia Wnioskodawczyni z podatku z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm. ) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 08 sierpnia 2011 r. (data wpływu 16 sierpnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 sierpnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Dnia 26 października 2006 roku Wnioskodawczyni sprzedała nieruchomość, której 1/2 części nabyła 10 sierpnia 2006 roku w drodze zniesienia współwłasności a 1/2 części nabyła przed upływem pięciu lat od daty sprzedaży. W związku ze sprzedażą Wnioskodawczyni skorzystała z przysługującej Jej możliwości zwolnienia od podatku z tytułu sprzedaży 1/2 nieruchomości i złożyła w Urzędzie Skarbowym oświadczenie o przeznaczeniu przychodu ze sprzedaży na budowę lub rozbudowę własnego budynku mieszkalnego. Od 20 sierpnia 2005 roku Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim. Wnioskodawczyni nie zawierała z mężem umowy o ustanowieniu rozdzielności majątkowej. W ciągu dwóch lat od sprzedaży nieruchomości przeznaczyła wraz z mężem wymaganą kwotę na budowę domu mieszkalnego, który jest ich wspólną własnością i w którym zamieszkują. Wydatki na ten cel były udokumentowane częściowo fakturami wystawionymi na nazwisko męża Wnioskodawczyni jako nabywcy. Faktury wystawione na nazwisko męża, które były płatne przelewem regulowane były z rachunku bankowego Wnioskodawczyni.