Interpretacja indywidualna z dnia 03.11.2011, sygn. IPPB1/415-643/11-4/IF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-643/11-4/IF

Przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w części przypadającej na Wnioskodawcę przeznaczony na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w 2005 r. i kredytu zaciągniętego w 2007 r. podlega zwolnieniu z podatku dochodowego od osób fizycznych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 14.07.2011 r. (data wpływu 18.07.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych uzupełnionym pismem (data nadania 26.10.2011 r., data wpływu 02.11.2011 r. złożonym na wezwanie Nr IPPB1/415-643/11-2/IF z dnia 17.10.2011 r. (data nadania 17.10.2011 r., data doręczenia 20.10.2011 r.) w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18.07.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Dnia 09.11.2005 r. Wnioskodawca wraz z żoną podpisał umowę kredytową, a 10.11.2005 r. dokonał z małżonką zakupu lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość. Mieszkanie zostało zakupione w udziałach:

• 3/4 Wnioskodawca wraz z żoną,

• 1/4 teściowa.

22.03.2009 r. zmarła żona Wnioskodawcy i na podstawie prawomocnego postanowienia sądu z czerwca 2009 r. udział po żonie dziedziczyli po 1/3 Wnioskodawca i dwóch synów. W sierpniu 2009 r. lokal ten został sprzedany. Nabywca w całości spłacił istniejącą w nim hipotekę. W między czasie w kwietniu 2007 r. Wnioskodawca wraz z małżonką wziął kredyt na wybudowanie domu. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania przeznaczone są m. in. na spłatę kredytu podjętego na budowę domu. Kredyty były brane wspólnie z żoną, choć ona nie pracowała gdyż takie są procedury bankowe.