Interpretacja indywidualna z dnia 21.09.2011, sygn. IPPB4/415-539/11-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-539/11-2/JK

Uzyskany przez Wnioskodawcę przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego przeznaczony w części na spłatę kredytu zaciągniętego przez Jego żonę przed zawarciem związku małżeńskiego na zakup przedmiotowego lokalu mieszkalnego nie podlega zwolnieniu z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 06.07.2011 r. (data wpływu 11.07.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie wydatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu żony jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11.07.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie w zakresie wydatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu żony.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W czerwcu 2005 r. Wnioskodawca nabył mieszkanie, w tym celu zaciągnął kredyt bankowy. W maju 2010 roku mieszkanie zostało sprzedane. Od momentu jego nabycia nie minęło 5 lat, w związku z tym w ciągu 14 dni od zbycia Wnioskodawca złożył w Urzędzie Skarbowym oświadczenie o wykorzystaniu środków ze sprzedaży na inne cele mieszkaniowe co upoważniło Go do skorzystania ze zwolnienia z 10% ryczałtowego podatku ze sprzedaży mieszkania. Część pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży zostały przeznaczone na spłatę pozostałej części kredytu, jakim obciążone było mieszkanie. Wnioskodawca wskazał, iż kupująca w celu nabycia przedmiotowego mieszkania zaciągnęła kredyt. We wrześniu 2010 roku Wnioskodawca wziął ślub z osobą, która nabyła ww. mieszkanie. Małżonkowie planują zawrzeć umowę majątkową w celu rozszerzenia wspólności majątkowej na przedmiotowe mieszkanie. Jednocześnie Wnioskodawca ma zamiar przystąpić do kredytu zaciągniętego przez żonę przed zawarciem związku małżeńskiego. Wspólny kredyt na zakup mieszkania małżonkowie zamierzają spłacić z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży mieszkania żonie przed ślubem.