Interpretacja indywidualna z dnia 24.08.2011, sygn. IPPB2/415-524/11-4/MS1, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-524/11-4/MS1

Przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego majątek odrębny Wnioskodawcy wydatkowany w ciągu dwóch lat na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup i budowę budynku mieszkalnego, należącego do majątku wspólnego Wnioskodawcy i jego małżonki będzie w całości zwolniony z opodatkowania na warunkach określonych w ww. art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2009 r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 10.06.2011 r. (data wpływu 17.06.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodowego przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17.06.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodowego przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W 2009 roku w lipcu Wnioskodawca dostał od swojego ojca darowiznę w postaci mieszkania (nie jest w związku małżeńskim w tym dniu). We wrześniu 2009 r. Wnioskodawca zawarł związek małżeński. Wnioskodawca nie ma z żoną rozdzielności majątkowej. Powiększa im się rodzina (syn) a kolejne dziecko jest w drodze. W lipcu 2011 r. Wnioskodawca z żoną chcą kupić dom (stan surowy zamknięty) i wykończyć go. Na ten cel biorą kredyt (ok. 600 000 zł) Wnioskodawca z żoną planują w 2012 r. sprzedać mieszkanie, które Wnioskodawca otrzymał od ojca w 2009 r. Pieniądze ze sprzedaży w całości chcą przeznaczyć na spłatę zaciągniętego kredytu.