Interpretacja indywidualna z dnia 12.07.2011, sygn. IPPB4/415-325/11-4/LS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-325/11-4/LS

Należy stwierdzić, iż prawo do skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt. 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych będzie przysługiwało Wnioskodawcy wyłącznie w części odpowiadającej pierwszej części ceny zapłaconej sprzedającej przed upływem dwóch lat od daty sprzedaży mieszkania tj. do 28.04.2008 r. Natomiast pozostała część odpowiadająca drugiej części ceny która zostanie zapłacona po 28.04.2008 r. będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym na zasadach określonych w art. 28 ustawy. Bowiem do skorzystania ze zwolnienia przychodu na podstawie omawianego przepisu niezbędnym warunkiem jest wydatkowanie przychodu na wskazane w ustawie cele w ciągu 2 lat, nie zaś podpisanie aktu notarialnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 12.04.2011 r. (data wpływu 14.04.2011 r.) oraz uzupełnieniu (data wpływu 01.07.2011 r., data nadania 27.06.2011 r.) na wezwanie z dnia 17.06.2011 r. Nr IPPB4/415-325/11-2/LS (data nadania 17.06.2011 r., data doręczenia 20.06.2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14.04.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.