Interpretacja indywidualna z dnia 23.05.2011, sygn. IPPP2/443-278/11-2/IG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-278/11-2/IG

Czy sprzedaż opisanych działek (roszczeń) będzie stanowiła działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT, w związku z czym Wnioskodawca stanie się podatnikiem VAT z tytułu wskazanych czynności?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 02.03.2011r. (data wpływu 04.03.2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży działek budowlanych - jest

• prawidłowe w odniesieniu do sprzedaży działek (roszczeń) otrzymanych w drodze dziedziczenia ustawowego i testamentowego,

• nieprawidłowe w odniesieniu do sprzedaży nieruchomości gruntowej nabytej w celu dalszej odsprzedaży.

UZASADNIENIE

W dniu 04.03.2011r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży działek budowlanych.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

1. W roku 2004 i 2006 Wnioskodawca odziedziczył na podstawie dziedziczenia ustawowego i testamentowego po zmarłych wstępnych udział w wysokości 3/4 części roszczenia o zwrot nieruchomości wywłaszczonej w 1975 r. na rzecz Skarbu Państwa. Wywłaszczenie nieruchomości nastąpiło na podstawie decyzji Naczelnika Urzędu z lutego 1975 r. w trybie ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczenia nieruchomości (Dz. U. z 1958 r., Nr 17, poz. 70 z późn. zm.). W roku 2006 Wnioskodawca złożył wniosek o zwrot wywłaszczonej nieruchomości w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2000 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). Obecnie (w chwili złożenia niniejszego wniosku ) przed Starostą toczy się postępowanie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości. W skład wywłaszczonej nieruchomości, w odniesieniu do której toczy się postępowanie o zwrot wchodzą m.in. dwie działki, które w dalszej części niniejszego wniosku nazywane będą Nieruchomość 1 oraz Nieruchomość 2, przy czym w chwili obecnej Nieruchomość 2 znajduje się w posiadaniu jednej z komunalnych jednostek organizacyjnych.