Interpretacja indywidualna z dnia 10.06.2011, sygn. IPPP1/443-457/11-2/EK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-457/11-2/EK

Opłaty poniesione za dostawy wody i odprowadzenia ścieków ponoszone w związku z zawartą umową najmu powierzchni handlowej stanowią element składowy świadczonej przez Wnioskodawcę usługi w zakresie wynajmu ww. nieruchomości i są opodatkowane stawką właściwą dla świadczonych usług najmu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku - data wpływu 14.03.2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostaw wody i odprowadzania ścieków w związku z najmem powierzchni handlowych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14.03.2011 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostaw mediów w związku z najmem powierzchni handlowych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej, F. Sp. z o.o.(dalej: Spółka) dokonuje wynajmu powierzchni handlowej w centrach handlowych. W tym celu Spółka zawiera z kontrahentami umowy najmu, na podstawie, których oddaje w najem powierzchnie handlowe, natomiast najemcy zobowiązują się do uiszczania wobec Spółki następujących opłat:

• opłaty za czynsz (dalej: opłaty czynszowe);

• opłata związana z eksploatacją centrum (dalej opłata eksploatacyjna);

• opłaty za zużycie mediów (dalej: opłaty indywidualne).

Opłaty czynszowe stanowią wynagrodzenie dla Spółki za używanie wynajmowanej powierzchni przez najemcę. Opłata eksploatacyjna i opłaty indywidualne są uiszczane niezależnie od opłat czynszowych i służą pokryciu dodatkowych kosztów związanych z eksploatacją centrów handlowych.