Interpretacja indywidualna z dnia 24.06.2011, sygn. IPPB1/415-316/11-2/IF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-316/11-2/IF

Skutki podatkowe sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 23.03.2011 r. (data wpływu 30.03.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30.03.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 29.10.2009 r. Wnioskodawca wspólnie z żoną dokonał sprzedaży spółdzielczego prawa własnościowego do lokalu położonego we W. przy ul. S. za kwotę 215 000,00 zł. Sprzedaży przedmiotowego lokalu dokonano w kancelarii notarialnej we W.. Wnioskodawca w dniu 28.09.2009 r. podpisał z kupującym przedwstępną umowę sprzedaży mieszkania (bez udziału notariusza), umowa została przedłożona w banku celem uzyskania kredytu mieszkaniowego przez kupującego. Ponieważ przedmiotowe mieszkanie Wnioskodawca nabył 10.01.2005 r. środki uzyskane ze sprzedaży zamierza wydatkować na cele mieszkaniowe. W dniu 10.11.2009 r. Wnioskodawca złożył stosowne oświadczenie w Urzędzie Skarbowym o wydatkowaniu kwoty uzyskanej ze sprzedaży na cele mieszkaniowe. Ponadto w między czasie tj. w dniu 29.09.2009 r. wspólnie z żoną nabył nieruchomość położoną we W. przy ul. K. za kwotę 220 000,00 zł. W dniu podpisania aktu (tj. 29.09.2009 r.) Wnioskodawca dokonał wpłaty 50 000,00 zł (środki własne), natomiast do dnia 30.11.2009 r. Wnioskodawca miał dokonać wpłaty 170 000,00 zł i po tej wpłacie nieruchomość miała zostać wydana. Ww. wpłaty Wnioskodawca dokonał w dniu 24.11.2009 r. po otrzymaniu pieniędzy ze sprzedaży mieszkania przy ul. S..