Interpretacja indywidualna z dnia 18.05.2011, sygn. IPPB1/415-239/11-2/EC, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-239/11-2/EC

Opodatkowanie otrzymanych nakładów w postaci niedokończonego budynku mieszkalnego oraz skutków podatkowych nieodpłatnego przekazania lokatorom gruntu oraz lokali.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12.02.2011 r. (data wpływu 28.02.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• uznania otrzymanych nakładów jako przychodu z tytułu nieodpłatnych świadczeń - jest prawidłowe,
• ustalenia dochodu z tytułu otrzymania nieodpłatnych świadczeń jest nieprawidłowe,
• skutków podatkowych w związku z nieodpłatnym przekazaniem gruntu i lokali jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28.02.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania otrzymanych nakładów w postaci niedokończonego budynku mieszkalnego oraz skutków podatkowych nieodpłatnego przekazania lokatorom gruntu oraz lokali.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Między deweloperem - inwestorem (prowadzącym działalność gospodarczą, podatnikiem podatku od towarów i usług), a osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej, a będącą właścicielem gruntu składającą niniejszy wniosek została zawarta aktem notarialnym umowa o wspólnym przedsięwzięciu inwestycyjnym oraz umowa przedwstępna sprzedaży. Umowę zawarto w dniu 24.08.2008 roku. Na dzień zawarcia umowy osoba fizyczna nie była podatnikiem podatku od towarów i usług.