Interpretacja indywidualna z dnia 12.05.2011, sygn. IPPB4/415-162/11-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-162/11-2/JK

Wnioskodawczyni nie przysługuje prawo do skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w ramach tzw. ulgi meldunkowej, ponieważ nie spełniła wyżej wymaganych ustawą warunków, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wobec powyższego opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym będzie podlegała część przychodu uzyskana ze zbycia przedmiotowego mieszkania, stanowiącego współwłasność obojga małżonków, odpowiadająca wysokości udziału Wnioskodawczyni w wartości wspólnego mieszkania, ustalona na zasadach określonych w art. 30e ww. ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 14.02.2011 r. (data wpływu 22.02.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lutego 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W 2005 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem zakupiła od spółdzielni mieszkalne, które zostało odebrane protokołem zdawczo odbiorczym w tym samym roku. Akt notarialny przenoszący własność mieszkania na Wnioskodawczynię i męża został podpisany w styczniu 2007 r. W 2009 r. małżonkowie dokonali sprzedaży mieszkania. Zarówno zakup, jak i sprzedaż zostały dokonane w ramach ustawowej współwłasności małżeńskiej. W mieszkaniu zameldowany był jedynie mąż na pobyt stały, przez okres przekraczający 12 miesięcy. W związku ze sprzedażą mieszkania, wraz z zeznaniem podatkowym za rok 2009 w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości, małżonkowie złożyli (zgodnie z przepisem art. 8 ust. 3 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw) osobno Wnioskodawczyni i Jej mąż oświadczenia o spełnieniu warunków do zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w stanie prawnym na dzień 31 grudnia 2008 r. Mąż do swojego oświadczenia załączył dokument poświadczający zameldowanie na pobyt stały w zbytym mieszkaniu przez okres ponad 12 miesięcy.