Interpretacja indywidualna z dnia 15.04.2011, sygn. IPPB2/415-75/11-2/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-75/11-2/MK

Możliwości pomniejszenia podstawy opodatkowania z tytułu zbycia nieruchomości o ujemne różnice kursowe powstałe przy spłacie kredytu bankowego, jako koszt odpłatnego zbycia.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 24.01.2011 r. (data wpływu 27.01.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości pomniejszenia podstawy opodatkowania z tytułu zbycia nieruchomości o ujemne różnice kursowe powstałe przy spłacie kredytu bankowego, jako koszt odpłatnego zbycia - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27.01.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie możliwości pomniejszenia podstawy opodatkowania z tytułu zbycia nieruchomości o ujemne różnice kursowe powstałe przy spłacie kredytu bankowego, jako koszt odpłatnego zbycia.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 10.11.2006 roku w związku z chęcią nabycia lokalu mieszkalnego, Wnioskodawczyni podpisała wraz z mężem umowę ze spółką deweloperską W. Spółka Jawna obowiązującą do sprzedaży/kupna nieruchomości. Umowa dotyczyła budowy i sprzedaży na rzecz kupujących mieszkania zlokalizowanego w W. ul. D. Po zakończeniu inwestycji przez dewelopera, w dniu 04.11.2008 roku, własność lokalu została przeniesiona aktem notarialnym na kupujących, tj. na Wnioskodawczynię i jej męża, na zasadzie współwłasności. Całkowita cena zakupu nieruchomości wyniosła 460.424,57 PLN.