Interpretacja indywidualna z dnia 01.04.2011, sygn. IPPB1/415-115/11-4/EC, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-115/11-4/EC

Czy opisany zakres korzystania z nieruchomości z uwzględnieniem planowanej inwestycji mającej na celu wybudowanie budynku z nowymi lokalami (bądź lokalem) pozwala na uznanie, iż po dokonaniu likwidacji działalności gospodarczej (wyrejestrowaniu z ewidencji działalności gospodarczej) nieruchomości te stanowić będą składniki majątkowe niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej?Czy Wnioskodawczyni może w dowolnym momencie roku zakończyć działalność gospodarczą wynajem lokali i przejść na rozliczenie przychodów na zasadzie ryczałtu ewidencjonowanego (tzw. najem prywatny)?Czy ze względu na treść przepisu art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 z późn. zm.) konieczne jest w sytuacji Wnioskodawczyni zawarcie nowych umów najmu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 01.02.2011 r. (data wpływu 03.02.2011 r.) uzupełnionym pismem z dnia 10.03.2011 r. (data nadania 10.03.2011 r., data wpływu 14.03.2011 r.) złożonym na wezwanie Nr IPPB1/415-115/11-2/EC z dnia 28.02.2011r. (data doręczenia 04.03.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• zaliczenia wynajmowanych nieruchomości, w przypadku likwidacji działalności, do składników majątku niezwiązanego z prowadzoną działalnością jest prawidłowe,
• opodatkowania przychodów z najmu w ramach tzw. najmu prywatnego