Interpretacja indywidualna z dnia 08.12.2011, sygn. IBPBII/2/415-987/11/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-987/11/MM

Skutki podatkowe sprzedaży lokali mieszkalnych gdy w wyniku nadbudowy i przebudowy budynku zmieniła się powierzchnia użytkowa budynku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 sierpnia 2011 r. (data wpływu do tut. Biura 01 września 2011 r.), uzupełnionym w dniu 23 listopada 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokali mieszkalnych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 01 września 2011 r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokali mieszkalnych.

W związku z brakami formalnymi wniosku, pismem z dnia 10 listopada 2011 r. Znak: IBPB II/2/415-987/11/MM wezwano wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dnia 23 listopada 2011 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Umową nr X/06 z dnia 02 marca 2006 r. sporządzoną przez notariusza, wnioskodawczyni zakupiła wraz ze swoim mężem udział wynoszący 120/400 części w prawie własności nieruchomości składającej się z działki obszaru 0,0543 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o łącznej powierzchni użytkowej 951,11 m², objętej księgą wieczystą. Ww. udział wszedł do majątku wspólnego małżonków.

Umową nr X/06 z dnia 02 marca 2006 r. sporządzoną przez notariusza, wnioskodawczyni oraz pozostali współwłaściciele ww. nieruchomości dokonali zniesienia współwłasności poprzez ustanowienie odrębnej własności lokali. W wyniku wyodrębnienia własności lokali w budynku powstało 13 samodzielnych lokali, a wnioskodawczyni nabyła na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej ze swoim mężem własność: