Interpretacja indywidualna z dnia 23.11.2011, sygn. IBPBII/2/415-957/11/CJS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-957/11/CJS

Możliwość skorzystania z ulgi meldunkowej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 13 sierpnia 2011r. (data wpływu do tut. Biura 23 sierpnia 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości:

• w części dotyczącej przychodu przypadającego na lokal mieszkalny na podstawie tzw. ulgi meldunkowej jest prawidłowe,
• w części dotyczącej przychodu przypadającego na udział w gruncie oraz w pozostałym zakresie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 sierpnia 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W czerwcu bieżącego roku wnioskodawca wspólnie z żoną sprzedał mieszkanie. Lokal zakupiony został od developera, w trakcie budowy, umową przedwstępną w lipcu 2006r. W grudniu 2006r. po zapłaceniu developerowi należnej kwoty lokal został wnioskodawcy wydany. Natomiast wyodrębnienie lokalu i zawarcie właściwej umowy sprzedaży, nastąpiło w marcu 2007r. aktem notarialnym.

W okresie od grudnia 2006r. do listopada 2009r. wnioskodawca wraz z żoną i synem mieszkali w wymienionym lokalu. Żona i syn byli w tym okresie zameldowani w ww. lokalu, czym żona spełnia warunki zwolnienia wynikające z art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. W związku z powyższym małżonka przedstawiła w Urzędzie Skarbowym stosowne oświadczenie o spełnieniu warunków zwolnienia.