Interpretacja indywidualna z dnia 14.12.2011, sygn. IBPP2/443-1057/11/RSz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-1057/11/RSz

zastosowanie stawek podatku VAT przy refakturowaniu kosztów mediów dotyczących umów najmu wynikających z faktur pierwotnych, otrzymanych od dostawców mediów

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 września 2011r. (data wpływu 16 września 2011r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania stawek podatku VAT przy refakturowaniu kosztów mediów dotyczących umów najmu wynikających z faktur pierwotnych, otrzymanych od dostawców mediów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 września 2011r. został złożony ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania stawek podatku VAT przy refakturowaniu kosztów mediów dotyczących umów najmu wynikających z faktur pierwotnych, otrzymanych od dostawców mediów.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

Wnioskodawca (dalej również: Uczelnia) jest czynnym podatnikiem VAT. Zgodnie z podpisanymi umowami wynajmuje lokale użytkowe podmiotom gospodarczym. Najemcy lokali, poza czynszem, są zobowiązani do uiszczania opłat za media (usługi telekomunikacyjne, energię elektryczną, gaz, wodę, odprowadzanie ścieków i wywóz nieczystości). Kwota czynszu ustalona w umowie nie obejmuje opłat za inne świadczenia na rzecz najemcy. Oprócz czynszu najemcy są obciążani kosztami wynikającymi z bezpośredniego zużycia mediów, bez doliczania marży przez Uczelnię. Umowy dotyczące usług telekomunikacyjnych, dostaw wody, gazu, odprowadzania ścieków, wywozu nieczystości Uczelnia zawarła bezpośrednio z dostawcami mediów. Na podstawie faktur pierwotnych, otrzymanych od dostawców mediów Uczelnia wystawia, zgodnie z umowami, refaktury stosując następujące stawki podatku VAT: