Interpretacja indywidualna z dnia 22.09.2011, sygn. IBPBII/2/415-739/11/MMa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-739/11/MMa

Czy biorąc powyżej przedstawiony stan faktyczny pod uwagę przysługuje wnioskodawcy prawo do skorzystania z ulgi odsetkowej? Czy w zeznaniu za 2010r. wnioskodawca może pierwszy raz skorzystać z odpisu? Tzn. czy data podpisania aktu notarialnego ustanowienia odrębnej własności lokalu i umowa sprzedaży z dnia 12 października 2010r. jest datą uprawniająca wnioskodawcę zgodnie z art. 26b ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006r. do skorzystania z odpisu oraz czy zgodnie z tekstem ww. ustawy 2010r. powinien być rozumiany jako pierwszy rok podatkowy, za który wnioskodawca jest uprawiony do dokonania pierwszego odliczenia? Jak powinien być rozumiany termin zakończenie inwestycji w przypadku lokalu mieszkalnego nabytego przez wnioskodawcę? Czy brak wydania lokalu do dyspozycji oraz brak pozwolenia na jego użytkowanie może być podstawą do odmowy udzielenia zwrotu przez Urząd Skarbowy w odniesieniu do nabytego przez wnioskodawcę lokalu mieszkalnego? Czy jeśli wnioskodawca nie dokona odpisu w pierwszym i drugim roku następującym po roku nabycia prawa do skorzystania z tego odpisu, to kwota odpisu od odsetek z okresu, gdy nie przysługiwało mu to prawo przepada (tj. 2007r., 2008r., 2009r. i 2010r.)? Czy jeśli interpretacja urzędu skarbowego będzie odmowna w sprawie udzielenia odpisu, to czy 2010r. będący rokiem podpisania umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nadal będzie traktowany w świetle przepisów jako rok zakończenia inwestycji i będzie odniesieniem do ustalenia pierwszego i drugiego roku, w których wnioskodawca uprawniony jest do skorzystania z ulgi i które to dwa pierwsze lata są terminem określonym przez ustawę jako okres w którym może odliczyć wydatki poniesione na spłatę odsetek od udzielonego mu kredytu, w okresie gdy nie przysługiwało mu prawo do skorzystania z odliczenia (tj. odsetki zapłacone w latach 2007r., 2008r., 2009r. i 2010r.)? Czy jest jakiś ustalony limit czasowy, po którym traci się prawo do odliczenia kosztów poniesionych na wydatki na spłatę odsetek od udzielonego kredytu, czyli tzw. ulgę odsetkową w okresie, w którym nie miało się prawa do skorzystania z ulgi jeśli nie wystąpiło się o odpis w pierwszym i drugim roku licząc od roku, w którym została zakończona dana inwestycja (przy założeniu, że się nabyło prawo do tej ulgi)? Czy wnioskodawcy przysługuje prawo do skorzystania z ulgi jeśli cała inwestycja tj. budynek wielomieszkaniowy, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny nie została jeszcze zakończona z przyczyn leżących po stronie dewelopera (obecnie inwestycja jest w 80% ukończona z czego część budynku, w której mieści się zakupiony przez wnioskodawcę lokal mieszkalny ukończona jest w 99%), a wnioskodawca nabył prawo do przedmiotowego lokalu mieszkalnego na podstawie umowy notarialnej przeniesienia własności i sprzedaży oraz wydanego orzeczenia o odrębności lokalu?