Interpretacja indywidualna z dnia 08.12.2011, sygn. IBPP4/443-1492/11/EJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP4/443-1492/11/EJ

refakturowanie kosztów mediów na najemcę lokalu

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 września 2011r. (data wpływu 7 października 2011r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawidłowego dokumentowania odsprzedaży mediów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 października 2011r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawidłowego dokumentowania odsprzedaży mediów.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca w 98% wykonuje usługi w zakresie ochrony zdrowia, które zgodnie z art. 43 pkt 18, 19 ustawy o podatku od towarów i usług są zwolnione z podatku VAT. Szpital jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT od 1999r. z tytułu prowadzenia poza działalnością podstawową działalność gospodarczą między innymi wynajem lokali użytkowych. Usługi najmu są zawierane na podstawie umów, które przewidują, że najemcy oprócz zapłaty czynszu najmu zobowiązani są także do zapłaty należności z tytułu dostaw mediów, tj. wody, kanalizacji, wywóz nieczystości, dostawy energii elektrycznej i cieplnej. Czynsz za wynajmowane powierzchnie i refaktura kosztów zużycia mediów przez najemców stanowią odrębne pozycje na fakturze VAT. Niektórzy najemcy rozliczani są za koszty mediów na podstawie wskazań liczników zainstalowanych w wynajmowanych lokalach, inni natomiast obciążani są opłatą ryczałtową z tytułu ich zużycia.