Interpretacja indywidualna z dnia 22.12.2011, sygn. IBPBII/2/415-1061/11/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1061/11/ŁCz

Czy przychód uzyskany z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego będzie korzystał ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit a) tiret czwarte ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r. jeśli zostanie wydatkowany na budowę budynku mieszkalnego posadowionego na cudzym gruncie?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 września 2011 r. (data wpływu do tut. Biura 30 września 2011 r.), uzupełnionym w dniu 23 listopada 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 września 2011 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 09 listopada 2011 r. Znak: IBPB II/2/415-1061/11/ŁCz wezwano wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 23 listopada 2011 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 29 kwietnia 2005 r. bank udzielił wnioskodawczyni kredytu w wysokości 75 000,00 zł na zakup i remont mieszkania. W międzyczasie z narzeczonym, a obecnie mężem wnioskodawczyni poszukiwała działki pod budowę wspólnego domu, którą ostatecznie nabył w dniu 13 września 2006 r. i został jej właścicielem przyszły mąż. W dniu 14 kwietnia 2007 r. zawarty został związek małżeński. W dniu 14 sierpnia 2007 r. wnioskodawczyni wraz z mężem rozpoczęła budowę domu na działce, której właścicielem jest tylko mąż. Pozwolenie na budowę domu wydane zostało również wyłącznie na męża wnioskodawczyni. W dniu 25 kwietnia 2008 r. wnioskodawczyni dokonała sprzedaży mieszkania zakupionego w dniu 29 kwietnia 2005 r., po czym złożyła w urzędzie skarbowym oświadczenie, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania, po spłacie kredytu udzielonego jej na zakup mieszkania, zostaną przeznaczone na budowę wspólnego domu na wyżej wymienionej działce. Wnioskodawczyni uzyskała informację, że jeśli jako małżeństwo nie posiada z mężem rozdzielności majątkowej, to nie ma takiej potrzeby i nie będzie brany pod uwagę fakt, że działkę mąż zakupił jedynie na swoje nazwisko. Wnioskodawczyni przedłożyła w urzędzie skarbowym faktury w celu rozliczenia się z wydatków poniesionych na budowę wspólnego domu na działce należącej do jej męża. Otrzymała odpowiedź w tej sprawie, że nie można uznać tych faktur, ponieważ nie jest prawnym współwłaścicielem działki i domu.