Interpretacja indywidualna z dnia 07.11.2011, sygn. IBPBI/1/415-830/11/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-830/11/AP

Skutki podatkowe sprzedaży wskazanych we wniosku nieruchomości mieszkalnych, stanowiących środki trwałe oraz środki obrotowe w prowadzonej uprzednio, a zlikwidowanej pozarolniczej działalności gospodarczej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 lipca 2011r. (data wpływu do tut. Biura 16 sierpnia 2011r.), uzupełnionym w dniu 24 października 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży wskazanych we wniosku nieruchomości mieszkalnych stanowiących środki trwałe oraz środki obrotowe w prowadzonej uprzednio, a zlikwidowanej pozarolniczej działalności gospodarczej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 sierpnia 2011r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży wskazanych we wniosku nieruchomości mieszkalnych, stanowiących środki trwałe oraz środki obrotowe w prowadzonej uprzednio, a zlikwidowanej pozarolniczej działalności gospodarczej. Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego też pismem z dnia 10 października 2011 r. Znak: IBPBI/1/415-830/11/AP wezwano do jego uzupełnienia, co też nastąpiło w dniu 24 sierpnia 2011 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca, jako jednoosobowy przedsiębiorca, prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą, której przedmiotem jest m.in. sprzedaż i wynajem nieruchomości o przeznaczeniu mieszkaniowym (w szczególności budynków mieszkalnych i lokali mieszkalnych będących wyodrębnionymi nieruchomościami). Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości mieszkalnych (zakupionych w latach 2004, 2005), które w ramach prowadzonej działalności gospodarczej są przeznaczone do wynajmu, jak i do sprzedaży. Nieruchomości przeznaczone na wynajem stanowią środki trwałe i są wpisane do ewidencji środków trwałych.