Interpretacja indywidualna z dnia 09.11.2011, sygn. IBPBII/2/415-931/11/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-931/11/ŁCz

Czy spłata kredytu zaciągniętego przez spółdzielnię mieszkaniową i wypłata zachowku może stanowić koszt uzyskania przychodu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 sierpnia 2011 r. (data wpływu do tut. Biura 12 sierpnia 2011 r.), uzupełnionym w dniach 31 sierpnia 2011 r. i 09 września 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 sierpnia 2011 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 26 sierpnia 2011 r. Znak: IBPB II/2/415-931/11/ŁCz wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnień dokonano w dniach 31 sierpnia 2011 r. oraz 09 września 2011 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca w dniu 24 lutego 2009 r. zawarł Umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności ze spółdzielnią mieszkaniową, w której posiadał spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu (lokal nr 1). Następnie w dniu 30 października 2009 r. wnioskodawca zawarł przedwstępną umowę sprzedaży lokalu nr 1, która stanowiła gwarancję zapewnienia środków na nabycie lokalu nr 2. Wnioskodawca w dniu 18 czerwca 2007 r. zawarł przedwstępną umowę zakupu lokalu mieszkalnego nr 2, którą następnie sfinalizował w dniu 06 listopada 2009 r. Natomiast sprzedaż posiadanego lokalu mieszkalnego nr 1 nastąpiła w dniu 26 listopada 2009 r. W dniu 14 grudnia 2009 r. wnioskodawca powiadomił urząd skarbowy o zbyciu lokalu nr 1 i jednocześnie zobowiązał się przeznaczyć dochód z jego odpłatnego zbycia na własne cele mieszkaniowe, tj. do dnia 31 grudnia 2011 r.