Interpretacja indywidualna z dnia 14.10.2011, sygn. IBPP3/443-804/11/AM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-804/11/AM

Zbycie nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego oraz określenie skutków podatkowych w związku z rozłożeniem należności na raty

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tj. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 11 lipca 2011r. (data wpływu 15 lipca 2011r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe w części dotyczącej opodatkowania zbycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego
• nieprawidłowe w części dotyczącej określenia skutków podatkowych w związku z rozłożeniem należności na raty.

UZASADNIENIE

W dniu 15 lipca 2011r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego oraz określenia skutków podatkowych w związku z rozłożeniem należności na raty.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Gmina jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w X., przy ul. Y, o pow. 0,1000 ha, oznaczonej jako działka ewid. nr , objętej KW Nr , oddaną w użytkowanie wieczyste na rzecz spółki cywilnej Firmy Z. Obecny użytkownik wieczysty opisanej nieruchomości, nabył prawo jej użytkowania wieczystego na podstawie aktu notarialnego z dnia 10 września 2003r., Rep. A Nr , od K. S. W. w X., dla którego prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione na podstawie aktu notarialnego z dnia 5 sierpnia 1987r., Rep. A Nr do dnia 5 sierpnia 2086r. Opisana nieruchomość jest zabudowana budynkiem, stanowiącym odrębną nieruchomość, będącym własnością użytkownika wieczystego, wykorzystywanym do prowadzenia działalności o charakterze handlowo-usługowo-gastronomicznym.