Interpretacja indywidualna z dnia 08.08.2011, sygn. IBPBII/2/415-616/11/CJS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-616/11/CJS

Czy przychód uzyskany ze zbycia lokalu mieszkalnego nabytego w 2005r. może zostać przeznaczony na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 02 maja 2011r. (data wpływu do tut. Biura 09 maja 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości:

• przeznaczonego na spłatę kredytu konsolidacyjnego - jest nieprawidłowe,
• przeznaczonego na wykończenie lokalu zakupionego w 2008r. oraz spłatę kredytu na zakup i wykończenie tego lokalu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 09 maja 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w dniu 03 marca 2005r. aktem notarialnym pozostając w związku małżeńskim (wspólnota majątkowa) zakupił wraz z żoną mieszkanie za kwotę 135.000 zł, na zakup którego został zaciągnięty kredyt hipoteczny z dnia 02 marca 2005r. Kredyt ten został zaciągnięty na zakup nieruchomości i jej wykończenie łącznie na kwotę 189.145,42 zł. Przedmiotowy kredyt hipoteczny został spłacony zaciągniętym kredytem konsolidacyjnym z dnia 05 grudnia 2006r. na kwotę 223.546,00 zł.