Interpretacja indywidualna z dnia 30.08.2011, sygn. IBPBII/2/415-674/11/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-674/11/HS

Czy zbycie gruntu nabytego w spadku i w drodze działu spadku będzie zwolnione z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 20 maja 2011r. (data wpływu do tut. Biura 30 maja 2011r.), uzupełnionym w dniu 12 lipc 2011r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 maja 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 22 czerwca 2011r. Znak: IBPBII/2/415-674/11/HS wezwano wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 12 lipca 2011r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 26 czerwca 2007r. wnioskodawczyni nabyła na podstawie umowy darowizny od matki działkę nr 167/24 o obszarze 1,0205 ha (lasy) oraz na podstawie spadku po zmarłym ojcu niezabudowaną działkę nr 414/89 o obszarze 0,4455 ha (pole orne). W uzupełnieniu wniosku wnioskodawczyni wskazała, iż jej ojciec zmarł dnia 31 lipca 1994r.

Uprawnione do spadku po nim w udziałach po ¼ były matka wnioskodawczyni, wnioskodawczyni oraz jej dwie siostry. Spadek obejmował nieruchomości niezabudowane oraz zabudowane stanowiące w całości 1,0087 ha powierzchni. Następnie spadkobierczynie dokonały działu spadku poprzez zawarcie w dniu 26 czerwca 2007r. umowy w formie aktu notarialnego. Przedmiotem działu spadku była nieruchomość o obszarze 1,0087 ha składająca się z działki nr 414/89 o obszarze 0,4455 ha, która jest niezabudowana, nieogrodzona i nieuzbrojona oraz z działek o nr 393/64, 394/64, 395/64, 229/108, 230/108 o łącznym obszarze 0,5632 ha. Działki te są zabudowane domem mieszkalnym parterowym z poddaszem, murowanym o powierzchni użytkowej 98 m2 oraz murowanym budynkiem gospodarczym i stodołą o łącznej powierzchni użytkowej 92,50 m2. Spadkobierczynie działu spadku dokonały w ten sposób, że spadek otrzymały dwie osoby: niezabudowaną działkę nr 414/89 o obszarze 0,4455 ha (pole) w całości nabyła wnioskodawczyni, a resztę nieruchomości stanowiącej zabudowane działki nr 229/108, 230/108, 393/64, 394/64 o łącznym obszarze 0,5632 ha nabyła w całości jej siostra (dom mieszkalny parterowy murowany z poddaszem, murowany budynek gospodarczy i stodoła).