Interpretacja indywidualna z dnia 03.08.2011, sygn. IBPBII/2/415-590/11/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-590/11/MW

1. Czy koszt aktu notarialnego (zakup działki z rozpoczętymi fundamentami) wnioskodawca ma wliczyć jako koszt uzyskania przychodu przy sprzedaży działki, czy koszt uzyskania przychodu przy sprzedaży domu?
2. Czy jeżeli środki własne (pieniądze) pochodzące za sprzedaży mieszkania były zwolnione z zapłaty podatku, ponieważ zostały przeznaczone w całości na budowę domu, to wnioskodawca może zaliczyć je jako koszty uzyskania przychodu przy budowie domu?
3. Czy pieniądze (dochód ze sprzedaży domu) przeznaczone na spłatę dwóch kredytów hipotecznych zaciągniętych na budowę tego domu wnioskodawca może zaliczyć jako wydatki na cele mieszkaniowe, a jeśli tak to czy kapitał i odsetki?
4. Czy wnioskodawca może uznać spłatę kapitału (w okresie od 17 maja 2010r. do 31 grudnia 2012r.) kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania za własne wydatki mieszkaniowe?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 28 kwietnia 2011r. (data wpływu do tut. Biura 04 maja 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• sposobu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia domu wybudowanego na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym wydatków poniesionych w związku ze sporządzeniem aktu notarialnego oraz możliwości zaliczenia do wydatków na własne cele mieszkaniowe spłaty dwóch kredytów hipotecznych zaciągniętych na budowę sprzedanego domu jest nieprawidłowe,
• możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia domu wybudowanego na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym wydatków poniesionych na budowę tego budynku sfinansowanych ze środków, które w przeszłości zwolnione były z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych oraz możliwości zaliczenia do wydatków na własne cele mieszkaniowe spłaty kapitału dotyczącej kredytu zaciągniętego na nabycie lokalu mieszkalnego w okresie począwszy od dnia sprzedaży przedmiotowego domu, tj. od dnia 17 maja 2010r. do dnia 31 grudnia 2012r. -