Interpretacja indywidualna z dnia 21.04.2011, sygn. IBPBII/2/415-84/11/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-84/11/NG

Czy w przypadku wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w kolejnych dwóch latach podatkowych, wnioskodawca będzie korzystał ze zwolnienia podatkowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości, w części składającej się z działek 5/7, 5/10 oraz 5/11, nabytych w drodze umowy zamiany?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 19 stycznia 2011r. (data wpływu do tut. Biura 21 stycznia 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze zamiany - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 stycznia 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze zamiany.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 18 maja 1998r. w sprawie o stwierdzenie nabycia własności przez posiadacza samoistnego wnioskodawca nabył udział w nieruchomości gruntowej, który wchodzi w skład jego majątku osobistego. Na skutek konieczności wydzielenia części powyższej nieruchomości na potrzeby zabudowy mieszkaniowej oraz drogowej, zgodnie z prawomocnymi decyzjami Prezydenta Miasta oraz Wójta Gminy, wnioskodawca wraz z pozostałymi współwłaścicielami nieruchomości podjął rokowania z Gminą, które zakończyły się umową zamiany oraz nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości w dniu 30 września 2010r.