Interpretacja indywidualna z dnia 30.05.2011, sygn. IBPBII/2/415-282/11/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-282/11/NG

Czy sprzedaż nieruchomości zakupionej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych będzie mieć wpływ na kwestię wcześniejszego rozliczenia dochodu i w jaki sposób należy ustalić dochód z tytułu planowanej sprzedaży w/w opisanej nieruchomości, zakupionej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 lutego 2011r. (data wpływu do tut. Biura 28 lutego 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości, która została zakupiona na własne cele mieszkaniowe oraz zachowania prawa do zwolnienia z podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 lutego 2011r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości, która została zakupiona na własne cele mieszkaniowe oraz zachowania prawa do zwolnienia z podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w 2009r. dokonał sprzedaży nieruchomości, a uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczył na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Zbycie nieruchomości nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej i nieruchomość ta nie była wykorzystywana na potrzeby związane z działalnością gospodarczą oraz przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej. W wymaganym terminie została złożona informacja w urzędzie skarbowym, że przychód ze sprzedaży ww. nieruchomości zostanie przeznaczony na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. W roku 2010r. wnioskodawca nabył nieruchomość na własne potrzeby mieszkaniowe, za pieniądze uzyskane ze sprzedaży w/w nieruchomości. Wnioskodawca w 2011r. zamierza sprzedać nieruchomość, która została zakupiona na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.