Interpretacja indywidualna z dnia 17.06.2011, sygn. IBPBII/2/415-315/11/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-315/11/ŁCz

możliwość zwolnienia z opodatkowania nieruchomości nabytej w spadku, darowizny i w drodze zniesienie współwłasności

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 06 marca 2011r. (data wpływu do tut. Biura 08 marca 2011r.), uzupełnionym w dniu 12 kwietnia 2011r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki nr 157/6 przyznanej w wyniku zniesienia współwłasności -jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 08 marca 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki nr 157/6 przyznanej w wyniku zniesienia współwłasności.

W związku z brakami formalnymi, pismem z dnia 01 kwietnia 2011r. Znak: IBPBII/2/415-315/11/ŁCz; wezwano wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 12 kwietnia 2011r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 30 stycznia 1986r. wnioskodawczyni nabyła z siostrą spadek po matce, a następnie w dniu 18 czerwca 1986r. siostra darowała wnioskodawczyni swój udział w spadku. W wyniku tych zdarzeń wnioskodawczyni weszła w posiadanie m.in. działki 157/4 o powierzchni 0,45 ha na zasadach współwłasności wraz z dwoma sąsiadami. Każdy ze współwłaścicieli posiadał udział o wielkości 1/3 w przedmiotowej nieruchomości. Dnia 06 lipca 2010r. dokonano podziału geodezyjnego owej nieruchomości w celu przyszłego zniesienia współwłasności. W wyniku podziału tej nieruchomości powstały trzy działki o numerach 157/6, 157/7, 157/8. W dniu 11 sierpnia 2010r. została zniesiona współwłasność na tych działkach w wyniku czego wnioskodawczyni została właścicielem działki o numerze 157/6 o powierzchni 0,1321 ha, na której znajduje się budynek mieszkalny ze stajnią. Ów dom, stajnia jak i obejście wokół, które stanowią działkę 157/6 użytkowali rodzice wnioskodawczyni od 1946r. Akt nadania był w roku 1959, a decyzja o wykonaniu aktu nadania w 1971r. Następnie po nabyciu spadku i umowie darowizny, wnioskodawczyni użytkowała tę samą część byłej działki 157/4 co jej matka.