Interpretacja indywidualna z dnia 24.05.2011, sygn. IBPBII/2/415-465/11/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-465/11/AK

Skutki podatkowe zamiany działek pod budowę budynku mieszkalnego, nabytych w 2010r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 08 kwietnia 2011r. (data wpływu do tut. Biura 08 kwietnia 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zamiany działek - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 08 kwietnia 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zamiany działek.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca posiada wraz z bratem działki o następujących numerach i powierzchniach:

• działkę 1 o powierzchni 0,1805 ha,
• działkę 2 o powierzchni 0,3205 ha.

Działki stanowią współwłasność wnioskodawcy i jego brata od dnia 13 maja 2010r. wtedy rodzice zapisali rodzeństwu działki.

Natomiast sąsiad wnioskodawcy posiada działki w tej samej miejscowości, co wnioskodawca o następujących numerach i powierzchniach:

• działkę 1 o powierzchni 0,3126,
• działkę 2 o powierzchni 0,1030,
• działkę 3 o powierzchni 0,1123.

Wnioskodawca wskazał, że zarówno jego działki jak i sąsiada posiadają taką samą wartość i są działkami budowlanymi.

Po uzgodnieniu z bratem, wnioskodawca zamierza zamienić się z sąsiadem ww. działkami, na jego prośbę. Sąsiad wnioskodawcy chce bowiem powiększyć gospodarstwo rolne, do czego potrzebne są mu działki wnioskodawcy, które mają stać się przedmiotem zamiany. Sąsiad wnioskodawcy dokona połączenia swoich działek z tymi, które mają stać się przedmiotem zamiany i wybuduje na nich budynek.