Interpretacja indywidualna z dnia 29.04.2011, sygn. IBPBII/2/415-142/11/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-142/11/MW

Czy małżonkowie podlegają zwolnieniu od podatku dochodowego z tytułu sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od nabycia w drodze zasiedzenia, w związku z realizacją przez nabywcę prawa pierwokupu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 stycznia 2011r. (data wpływu do tut. Biura 01 lutego 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego przez wnioskodawczynię ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 01 lutego 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego przez wnioskodawczynię ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni wraz z mężem prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 30 października 2009r. nabyła we wspólności ustawowej z dniem 01 stycznia 2009r. przez zasiedzenie własność nieruchomości o powierzchni 0,1768 ha składającej się z działek nr 1443/7, 5044/14, 5052/6. Działka nr 5052/6 jest zabudowana drewnianym budynkiem mieszkalnym przeznaczonym do rozbiórki, położona w 1/2 części na terenach zabudowy mieszkaniowej, usługowej, wytwórczo-rzemieślniczej i zagrodowej, a w 1/2 położona jest na terenie UP - teren usług publicznych z przeznaczeniem podstawowym pod budynki użyteczności publicznej z zakresu oświaty, nauki, opieki zdrowotnej. Podatek od spadków i darowizn uiszczono w całości.