Interpretacja indywidualna z dnia 13.04.2011, sygn. IBPBII/1/415-35/11/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/1/415-35/11/MK

Jakie są skutki podatkowe wypłaty osobie fizycznej odszkodowania z tytułu niedostarczenia przez Gminę lokalu socjalnego osobie eksmitowanej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 10 stycznia 2011r. (data wpływu do tut. Biura 17 stycznia 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych wypłaty osobie fizycznej odszkodowania z tytułu niedostarczenia przez Gminę lokalu socjalnego osobie eksmitowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 stycznia 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych wypłaty osobie fizycznej odszkodowania z tytułu niedostarczenia przez Gminę lokalu socjalnego osobie eksmitowanej.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką nieruchomości zabudowanej budynkiem wielomieszkaniowym w K. Dwa lokale mieszkalne zajmowane są przez byłych lokatorów, którzy w okresie obowiązywania szczególnego trybu najmu otrzymali przydziały administracyjne. Tytuły prawne utracili wskutek wypowiedzenia najmu z powodu zaniechania płacenia czynszu. Sąd Rejonowy orzekł w stosunku do tych lokatorów eksmisję i przyznał im prawo do lokalu socjalnego. Zobowiązaną do przydzielenia lokalu socjalnego jest, na podstawie ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, Gmina. Gmina lokali nie przyznała powodując swoim zaniechaniem powstanie po stronie wnioskodawczyni szkody w postaci niemożności korzystania ze swej własności. Za tę szkodę, w myśl art. 417 Kodeksu cywilnego, odpowiedzialność odszkodowawczą ponosi Gmina, która w oparciu o ten artykuł wypłaciła wnioskodawczyni odszkodowania: za jeden lokal w lutym 2010r. kwotę około 50.000 zł, a za drugi lokal w sierpniu 2010r. kwotę około 12.000 zł. Pierwszą kwotę Gmina wypłaciła w oparciu o wyrok Sądu Rejonowego z grudnia 2009r., drugą kwotę na podstawie nakazu zapłaty w postępowaniu upominawczym z lipca 2010r.