Interpretacja indywidualna z dnia 01.04.2011, sygn. IBPBII/2/415-13/11/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-13/11/MM

Czy zwolnieniem, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 mogą być objęte również przychody uzyskane na poczet ceny sprzedaży (zadatek) i wydatkowane na cele wskazane w ustawie przed zawarciem definitywnej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 29 grudnia 2010r. (data wpływu do tut. Biura 05 stycznia 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości uwzględnienia przy obliczaniu dochodu zwolnionego z opodatkowania wydatków sfinansowanych otrzymanym na poczet sprzedaży nieruchomości zadatkiem - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 05 stycznia 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości uwzględnienia przy obliczaniu dochodu zwolnionego z opodatkowania wydatków sfinansowanych otrzymanym na poczet sprzedaży nieruchomości zadatkiem.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 07 października 2010r. wnioskodawca nabył z tytułu umowy darowizny nieruchomość składającą się z działki. Następnie na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę przystąpił do budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego na tej działce. Na etapie wzniesienia ww. budynku mieszkalnego do stanu surowego - zamkniętego, wnioskodawca podpisał umowę przedwstępną sprzedaży tej nieruchomości tj. działki wraz z posadowionym na niej ww. budynkiem. Tytułem podpisania umowy przedwstępnej wnioskodawca otrzymał zadatek, którego los określa umowa przedwstępna cyt. Wypłacony zadatek w przypadku zawarcia umowy przyrzeczonej podlegał będzie zaliczeniu na przyszłe świadczenia z tytułu ceny należnej sprzedającemu."