Interpretacja indywidualna z dnia 15.09.2011, sygn. IPTPB2/415-286/11-4/KR, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-286/11-4/KR

Podatku dochodowego od osób fizycznych:
- w zakresie dokonywania odpisów amortyzacyjnych,
- w zakresie zaliczenia amortyzacji za lata 2008-2010 w kosztach uzyskania przychodu roku 2011.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 10 czerwca 2011 r. (data wpływu 13 czerwca 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych:

• w zakresie dokonywania odpisów amortyzacyjnych jest prawidłowe,

• w zakresie zaliczenia amortyzacji za lata 2008-2010 w kosztach uzyskania przychodu roku 2011 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 czerwca 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych:

• w zakresie dokonywania odpisów amortyzacyjnych,

• w zakresie zaliczenia amortyzacji za lata 2008-2010 w kosztach uzyskania przychodu roku 2011.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest współwłaścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem wielomieszkaniowym (kamienica), zakwalifikowanym, zgodnie z Klasyfikacją Środków Trwałych jako budynek mieszkalny (76% powierzchni użytkowej stanowią lokale mieszkalne, a 24% powierzchni użytkowej stanowią lokale użytkowe).

Udział 6,25% w nieruchomości Wnioskodawca nabył w 2008 r., za który zapłacił łącznie 96.413 zł (cena nabycia + PCC + opłaty notarialne i sądowe). Kolejny udział 2,50% w nieruchomości nabył w 2009 r., za który zapłacił łącznie 53.595 zł (cena nabycia + PCC + opłaty notarialne i sądowe).